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情報更新日：2024/11/05

シティハウス南大塚テラス

住所: 東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）

交通: JR山手線「大塚」駅徒歩5分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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ここに注目！
販売概要
この物件のこだわり

シティハウス南大塚テラスの「ここに注目！」

誇る山手線、駅近の贅

進化する池袋が生活圏※1___JR山手線の内側立地　　JR山手線「大塚」駅徒・・・・続きを読む
落ち着いた住環境に寄り添う魅力の山手線内側に住まう___都心の主要駅を繋・・・・続きを読む
卓越した風格が心地よく出迎える。___目の前で見上げたくなる風格あるエン・・・・続きを読む

進化する池袋が生活圏※1___JR山手線の内側立地
JR山手線「大塚」駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分
全戸南西向き
2層吹き抜けのエントランス

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※1JR山手線「大塚」駅（徒歩5分・約370m）より「池袋」駅まで直通3分（3分）。
※掲載の電車所要時間はJR山手線「大塚」駅および東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の写真は2022年11月撮影。

落ち着いた住環境に寄り添う魅力の山手線内側に住まう___都心の主要駅を繋ぐ山手線の駅を最寄りとし、東京都全体の約2.9％※1しかない限られた山手線の内側立地に住まう魅力。
それは、都心直結の交通利便の高さと、歴史や伝統に育まれた落ち着きのある住環境を享受できることです。
さらに大型商業施設が集積する池袋エリアを庭にしながら、賑わいと寛ぎを手中にするJR山手線「大塚」駅徒歩5分の駅近に恵まれ、街並みに際立つ意匠で誕生する「シティハウス南大塚テラス」。
快適な日常を謳歌する暮らしが、ここから始まります。

※1東京都総面積約2,193.96km2とJR山手線内側面積約63.0km2から計算した数値です。出典元：東京都ホームページおよび国土交通省ホームページより（2021年3月現在）
※JR山手線「大塚」駅（徒歩5分・約370m）
※掲載の航空写真は東京都豊島区北大塚1丁目付近上空から南西方面を撮影（2019年11月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

卓越した風格が心地よく出迎える。___目の前で見上げたくなる風格あるエントランスが、住まう方に誇りと安らぎをもたらし、2層吹抜けの開放的なエントランスホールは、外観デザインと連動するモノトーンのコントラストが心地よく調和し、寛ぎの私邸へと誘います。
全戸南西向きの配棟計画で、快適な都市生活を叶え、安全・安心に配慮したランドプランを創出します。
全住戸の主開口部を南西向きにすることで、居住性に配慮した住空間を創出します。
敷地内の安全な動線に配慮して、歩行者と車・自転車の安心できる通行を実現します。
ゆとりある通行を叶える歩道状空地を設け、周辺の方にもひらかれた安心できる街区を創出します。
24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を建物内に設置。時間を気にせず快適に利用できます。
※粗大ゴミを除く

※掲載のエントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※本物件敷地西側、約30m2の部分は都市計画道路予定地となっており、堅固な建物は建築できません。
※本物件西側隣接部は、都市計画道路「東京都市計画道路幹線街路補助線街路第79号線」の整備が行われております（事業期間：未定）。
　整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音、振動・粉塵等が生じる場合があります。

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販売概要

シティハウス南大塚テラスの特長

【現地モデルルームオープン】
JR山手線・東京メトロ丸ノ内線。
2駅2路線利用。

外観外観	外観外観	エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール	敷地配置図敷地配置図	まいばすけっと大… まいばすけっと大塚駅南店約260m（徒歩4分）

交通	JR山手線「大塚」駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分乗り換えを調べる
所在地	東京都豊島区南大塚一丁目1653番20（地番）豊島区の地域情報を見る
間取り	1LD・K+S ～ 3LD・K	販売価格	12,300万円～17,500万円ローン試算はこちら
専有面積	56.28平米～ 67.22平米	最多価格帯
販売スケジュール	先着順受付	総戸数	60戸〔非分譲住戸4戸含む〕
販売会社	売主／住友不動産株式会社	販売戸数	3戸
売主	住友不動産株式会社 [国土交通大臣(17)第38号]

お問合せ先	住友不動産総合マンションギャラリー池袋館 0037-630-31941（通話料無料）携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。 ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00／土・日・祝日 10:00～19:00（水曜定休・年末年始は休業） TEL:0120-338-296 モデルルーム情報メールでのお問合せはこちら →メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

お問合せ先

住友不動産総合マンションギャラリー池袋館: 0037-630-31941（通話料無料）; 携帯・PHS可光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません; ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。; ※お気軽に「HOME'S（ホームズ）を見て」とお問合せください。; お問合せ受付時間：平日 11:00～19:00／土・日・祝日 10:00～19:00（水曜定休・年末年始は休業）; TEL:0120-338-296; モデルルーム情報

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この物件のこだわり

この物件のこだわり: コンビニ400m以内小学校800m以内総合病院800m以内公園400m以内防犯カメラ床暖房バリアフリー食器洗い乾燥機ディスポーザー浴室乾燥機ペット飼育可ペット用施設コンロ三口以上宅配ボックスエレベーター浄水器・活水器複層ガラス採用高効率給湯器住宅性能評価書付きごみ出し24時間OK フラット35適用可能複数路線